Exblog - kariera.exblog.jp - 熊本の家創り・住建築プロデューサーの日記
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飛躍の年に！ 31 Dec 2009 | 02:04 pm
2010年が、皆様にとっても東久美子にとっても飛躍の年になりますように！ ブログは下記アドレスで更新します。 http://iepro.exblog.jp(下線文字クリック） これからも楽しくワクワクドキドキしながら家づくりのお手伝いをさせていただきます。 ファーレ・ルオーゴ 代表 東 久美子
独立します。 30 Dec 2009 | 12:05 am
私、東久美子は6年間、ボス川端工と一緒に仕事をしてきました。 ですが、来年2010年より独立して ｢ファーレ・ルオーゴ」 という名前で家づくりプロデュースの仕事をしていきます。 これまで同様、来年も宜しくお願いします。 オレンジ色のジャンバーの男性は？。今日は家づくりプロ集団「空楽」事務所の大掃除でした。 ボス・川端の後姿。 川端工はこれまで同様｢カリエラ・K」で活動していきます。 ...
建てる方の近くで 29 Dec 2009 | 11:41 am
住建築プロデュースの来年の目標。 ｢家を建てるお客様の立場に近いところで トータルプロデュースを充実させる」 お金を払うのはお客様です。 その建主がほとんど｢家づくり素人」なのです。 プロの主導権の元にどんどん進んでいくのは、不安と疑問と遠慮と諦めと・・・。 色んなマイナスの感情がたまらないようにしてあげるのが、トータルプロデューサーの役目ではなかろうか！ と勝手に燃えております。 ...
マネープラン 28 Dec 2009 | 09:54 pm
私自身がお金に縁がないので、貯める、増やす、活かすといった類の経験談は話せない。 もっぱら｢借りる・返す｣専門。 家づくりに関して、現金で全部まかなう方は少ない。 今日は午前、午後と契約が続く。 その合間に銀行へ住宅ローンの相談にお客様と同行。 銀行名と個人名と顔は伏せて！と言われて美しいお姿を紹介できないのが、残念！ この銀行で住宅ローンのベテランPさん。 彼女に聞くと何でも早く回...
オープンハウス 27 Dec 2009 | 02:00 pm
施主のご好意で出来るオープンハウス。 長野聖二氏設計の家。 ｢つながる｣をテーマに屋内・外の繋がり、親と子の繋がりを緩やかに考えた設計。 1階ダイニング・リビングと２階のライブラリーコーナーの繋がり。 リビングから繋がる屋外。プライベートな空間で緑と光と風を満喫。 空間建築。 その場所に建ってみて感じるもの。 後光がさしている長野さん！お疲れ様でした。 これから家づくりを始める方に...
プロだろ？！ 26 Dec 2009 | 11:11 pm
土地探しで契約までいく過程で、その土地の仲介不動産に何度も切れたことがある。 ｢仕事の質」で。 ある時、売り地の看板があり連絡先に電話で尋ねた。 ｢この土地は、建ぺい率何％ですか？」 「さ～？まだ調べていない」 ｢上下水道の状況は？」 ｢家が建ってたからあるはずだけど？」 嘘みたいな本当の会話。 今度は、契約まですると言ったお客様に土地の謄本も準備しない業者。 インターネット検索...
つくる 26 Dec 2009 | 12:52 pm
料理をつくる場所。 キッチン。 南阿蘇のキッチンはこれだけで設備機器設置終了。大工工事も終わり。 業務用のオーブンつきガスコンロ。業務用二口の流し。 さ～！！！ 「つくる」 を設計コンセプトにした家の第一段階完成まじかです。 この後の変化・進化・彩りをお楽しみに。
空間演出 25 Dec 2009 | 09:28 pm
住建築プロデュースの他にも｢もっと暮らしを楽しく｣をテーマにお客様との楽しい時間を過ごしています。 リノベーションと新築でお手伝いした奥様方とお正月の花レッスンへ。 本田草友先生が阿蘇の山で調達してくださった竹の花器と松。 それぞれの個性で活けていきました。 ちょっとした飾りつけで、空間に季節の彩りがでます。 家を建てるというカタチのお手伝いの後は｢暮らしを楽しむ｣で永くお付き合いが続き...
建築費 25 Dec 2009 | 12:36 pm
土地購入を考えるとき、資金計画も考えているはず。 私は全体を見ながら、ひとつひとつクリアーしていくプロデュースをしています。 何故だか、土地代と不動産手数料までは、払わなくてはいけないもの。 という感じで進みます。 次は建築費。 建築家を紹介→設計契約→工事請負契約と進むのですが ここで、躊躇される方がいます。 契約費、その中で設計料。 設計するという行為は大変な仕事です。 ハウ...
心強い！ 24 Dec 2009 | 11:13 am
土地探しと同時に、依頼する建築家を決めることをお勧めします。 きっと｢心強い｣存在のはず。 土地の見方、考え方、設計の仕方。 土地購入に関して多くのことをアドバイスしてくれるはずです。 昨日は年内に土地契約まで進める計画のM夫妻と設計を依頼する西山英夫建築環境研究所へ。 「土地を読みとる」 これは色んな角度から重要。不動産業者はそこまでしません。する仕事でもありません。 これは建築家...
