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Latest News:
Decreto ingiuntivo condominiale e contestazione del riparto 12 Aug 2013 | 02:00 pm
Il condomino che si vede notificato il decreto ingiuntivo per uno stato di morosità non può opporsi impugnando il piano riparto. Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo, infatti, può riguar...
Chi decide il compenso dell’amministratore condominiale giudiziario? 5 Aug 2013 | 09:42 pm
La domanda che ci poniamo nel titolo sull’amministratore condominiale giudiziario, rappresenta un dubbio che molto spesso viene posto dai condomini. Questione di non poco conto se si tiene conto del...
Parti comuni condominiali piccole rispetto al numero dei condomini 31 Jul 2013 | 05:43 pm
Uso delle parti comuni condominiali: che cosa fare se sono troppo piccole? Una sentenza della Cassazione fornisce la risposta e pone l’accento su un fatto: l’uso da parte di un solo condomino dev’es...
Parcheggio, servitù e condominio 26 Jul 2013 | 04:02 pm
Un condomino può reclamare l’usucapione di una servitù di parcheggio su un’area comune o di proprietà esclusiva in un edificio in condominio? La risposta, fornita nel mese di gennaio dalla Corte d’a...
Rumori in condominio, se li sentono al quarto piano allora è reato 24 Jul 2013 | 02:00 pm
L’accertamento della rilevanza penale dei rumori emessi dagli impianti posti a servizio di un centro commerciali posto in un edificio in condominio può avvenire anche secondo massime di comune esperie...
Contestazione della ripartizione delle spese condominiali 9 Jul 2013 | 04:11 pm
Nel condominio Gamma esiste un muro di confine posto nel cortile utilizzato come parcheggio che necessità di opere manutenzione. I condomini, in tempo remoto ed in assenza di indicazioni regolamenta...
Verbale d’assemblea condominiale e contestazione dei vizi 28 Jun 2013 | 06:54 pm
Una signora mi ha posto il seguente quesito: Le scrivo per meglio capire come impugnare un verbale d’assemblea condominiale straordinaria ritirato stamane a mezzo raccomandata per mano della custode...
Comunicazione dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale 26 Jun 2013 | 06:03 pm
Un amministratore mi ha chiesto: Ho convocato un’assemblea di condominio per il giorno 10 e l’avviso di convocazione è stato spedito il precedente giorno 5. Ho rispettato i termini previsti dall’art...
Canna fumaria, condizionatori e facciata dell’edificio condominiale 24 Jun 2013 | 08:46 pm
La legge n. 220/2012, la così detta riforma del condominio, di recente entrata in vigore, ha introdotto nell’art. 1117 c.c. (quello che elenca le parti comuni) un riferimento alla facciata dell’edific...
Prima del decreto ingiuntivo non è necessaria la messa in mora 6 Jun 2013 | 05:38 pm
Se un condomino è moroso può stare certo che prima o poi si vedrà notificato un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo. Ai sensi del primo comma dell’art.63 delle disposizioni di attuazione d...
