Osakazine - inspector.osakazine.net - 建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断 家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】
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Latest News:
リフォームトラブル 大阪市 14 Jun 2013 | 01:26 pm
今日はリフォームトラブルについて弁護士さんと打ち合わせがあり淀屋橋に行ってききました。大阪地方裁判所に近い淀屋橋付近は弁護士事務所が多いです。学生の時漕艇部に所属しており、この辺りで練習をしていました。
耐震診断 箕面市 12 Jun 2013 | 05:16 pm
耐震診断では小屋裏を覗いて劣化や屋根材の種類を調査します。6月になると小屋裏は熱気でとても暑くなり汗だくになってしまいます。
中古住宅調査 京都市 11 Jun 2013 | 05:45 pm
今日は京都市の嵐山渡月橋近くまで中古住宅の調査に行ってきました。これまでは購入する側からの調査依頼が多かったのですが、今日の物件は売主側からの調査依頼です。
新築住宅 中間検査 24 May 2013 | 05:25 pm
今日は京都市内で進めている建築物の中間検査がありました。大きな建物なので検査に時間がかかりました・・
大規模修繕工事 2年点検 15 May 2013 | 12:56 pm
大阪府下で実施した大規模修繕工事の2年点検を行いました。施工に関する指摘事項はなかったのですが屋上の排水ドレン周囲の清掃が十分でなく詰まりが発生していました。清掃は建物維持管理する上で重要なポイントです。
木造住宅工事監理 京都市 9 Apr 2013 | 12:18 pm
京都市内の木造軸組み建築物の現場です。ホールダウン金物は基礎と上部構造を緊結する重要な役割を持っています。工事監理では金物図面を確認しながら施工間違いがないかをチェックします。
外壁コーキング材の劣化 23 Mar 2013 | 01:10 pm
外壁目地に使用されているコーキング材は写真のように経年劣化を起こし、本来の機能を失います。同じ建物でも風雨にさらされる場所、直射日光が当たる場所などは劣化が顕著に現れます。
外壁不具合箇所チェック 15 Mar 2013 | 04:41 pm
マンション大規模修繕工事ではクラック、浮きなどの不具合症状に応じて色を変えてスプレーでマーキングします。こうすると職人さんが間違わずに適切な補修を行うことができます。
ゴンドラ調査 6 Mar 2013 | 05:36 pm
今日は高層マンションの外壁をゴンドラに乗って調査しました。ただでさえ高い所が苦手なのに風が強くユラユラと揺れて恐怖心が倍増・・・
外壁タイル調査 23 Feb 2013 | 09:11 am
外壁タイルの浮きは写真のようなパールハンマーと呼ばれる道具を使い調査を行います。浮いている部分は軽い音がするので比較的容易に浮いている部分を把握することができます。
